Co należy zrobić, aby sprawdzić rzetelność dewelopera, u którego zamierzamy zakupić mieszkanie lub dom? Po pierwsze zapytajmy go o to, czy posiada rachunek powierniczy zamknięty czy otwarty. Oczywiście bezpieczniejszym wariantem dla klienta jest posiadanie przez dewelopera rachunku powierniczego zamkniętego. Deweloper może pobierać środki z takiego rachunku dopiero w momencie ukończenia inwestycji deweloperskiej.
Ustawa deweloperska nałożyła również na deweloperów obowiązek przygotowania i przekazania każdemu klientowi tzw. prospektu informacyjnego. W dokumencie tym deweloper jest zobowiązany do opublikowania wszelkich informacji finansowych dotyczących prowadzonej przez siebie spółki, przedstawić dotychczas zrealizowane inwestycje jak również podać szczegółowe informacje na temat stanu prawnego i finansowego działki, na której jest realizowana bieżąca inwestycja. Mam tu na myśli m.in. wskazanie istniejących hipotek, zastawów czy innych ewentualnych obciążeń, które w przypadku plajty dewelopera mogą okazać się finansową kulą u nogi dla nabywców lokali.

Kategorie

Najnowsze

Lato w pełni ale niestety nie pod Giewontem. Z powodu gorszej pogody w tej części kraju górale muszą liczyć straty. Ze względu na niesprzyjającą aurę obniżono ceny wynajmu apartamentów w portalu Tatrzańskie Turnie - właściciele oferują korzystne promocje i atrakcje, z których można skorzystać nawet w przypadku gorszej pogody.

Z ostatniego zestawienia średnich rocznych poziomów stopy zwrotu z wynajmu nieruchomości wakacyjnych wynika, że mamy do czynienia z 3 kwartałem z rzędu, w którym wskaźnik rentowności rośnie. Najwyższy wzrost rentowności zanotowały góry. Posiadanie apartamentów na wynajem w Szczyrku czy Wiśle staje się coraz bardziej opłacalne. Region ten z coraz większym nasileniem upodobali sobie mieszkańcy Warszawy i województwa mazowieckiego. Specjaliści upatrują wyjaśnienia tego stanu rzeczy przede wszystkim w ukończeniu inwestycji komunikacyjnych.


Porady na temat tego, jak sprawdzić rzetelność dewelopera

W najbliższym czasie planujemy realizację szkolenia na którym uzyskaja Państwo wiedzę na temat wygrodzenia terenu.

Remont mieszkania

Irena Dziwisz

Remont mieszkania

Remont mieszkania to mało lubiana czynność, głownie z powodu kosztów. Zwłaszcza że co kilka lat czeka nas właśnie

Czytaj więcej

Ogrody lekiem na zagrożenia cywilizacyjne

Irena Dziwisz

Ogrody lekiem na zagrożenia cywilizacyjne

Moda na ekologiczny tryb życia, dbałość o nasze zdrowie i sprawność przyczyniają się w ostatnich latach do zmian

Czytaj więcej

Jak zadbać o swój ogród?

Dawid Jaskulski

Jak zadbać o swój ogród?

Na pewno każdy z nas stara się regularnie dbać o swój dom lub mieszkanie. Często jednak zapominamy o tym, jak ogromny

Czytaj więcej

Jak skutecznie i szybko sprzedać dom

Irena Dziwisz

Jak skutecznie i szybko sprzedać dom

Niejednokrotnie życie nas zaskakuje, przykładowo potrzebujemy szybko gotówki, bądź nie mamy co zrobić z otrzymanym

Czytaj więcej

Nowe mieszkania w Nowym Dworze Mazowieckim

Dawid Jaskulski

Nowe mieszkania w Nowym Dworze Mazowieckim

Mieszkanie w Warszawie czy w którymś z okolicznych miast – to pytanie zadaje sobie coraz większa ilość osób. Jednym

Czytaj więcej

Czego nie może inspektor nadzoru budowlanego?

Irena Dziwisz

Czego nie może inspektor nadzoru budowlanego?

Chociaż nadzór inwestorski zdaje się być najważniejszym typem nadzoru nad budową, inspektor nadzoru budowlanego uprawniony

Czytaj więcej

Biznes pod Zieloną Górą

Irena Dziwisz

Biznes pod Zieloną Górą

Każdy przedsiębiorca wie, że aby prowadzić biznes konieczna jest odpowiednia lokalizacja zapewniająca nie tylko łatwe

Czytaj więcej

Jak wygląda komfortowe mieszkanie?

Irena Dziwisz

Jak wygląda komfortowe mieszkanie?

Luksus – to pojęcie, które każdy wyobraża sobie trochę inaczej. Niestety, nie dla każdego taki stan (ogólnie przyjęty)

Czytaj więcej

Zapraszamy do nowego domu

Michał Boner

Zapraszamy do nowego domu

Zwłaszcza dużo ludzi przenosi się z większych miast na ich obrzeża. koszty metra kwadratowego w centrum miasta są duże

Czytaj więcej

Sulechów leży koło Zielonej Góry przy trasie S3 i w niedalekiej odległości od autostrady A2. Doskonałe położenie przy ważnych szlakach komunikacyjnych spowodowało gwałtowny rozwój budownictwa - potwierdza właściciel jednego z biur nieruchomości od lat zajmującego się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi w tym miejście i bezpośrednich okolicach. Szczególnie rozwija się tu rynek lokali usługowych - dodaje.

Jest wiele portali działających na rynku studenckich nieruchomości w Warszawie. Dostępne są w internecie i umożliwiają skojarzenie ze sobą wynajmujących oraz najemców mieszkań, kawalerek czy pokoi w Warszawie i w miejscowościach podwarszawskich.


Zarządzanie nieruchomościami

Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami Warszawa oraz administrowanie nieruchomościami to podejmowanie różnego rodzaju działań, które mają na celu: stymulowanie mieszkańców do prowadzenia inwestycji w infrastrukturę taką jak: systemy ewidencji parkowania, place zabaw, ogrodzenie, systemy monitoringu i dostępu a także inne, zwiększanie wartości nieruchomości - zarówno w ujęciu rynkowym, ale także użytkowym jak i estetycznym, obniżanie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości, integrowanie społeczności zamieszkujących daną nieruchomość, zwiększanie jakości
Zarządzanie nieruchomościami


Rozpoczęła się już sprzedaż gotowych mieszkań i apartamentów w inwestycji Domy przy Cichej w Nowym Dworze Mazowieckim. Inwestycja realizowana jest przez Europartner II - dewelopera od lat obecnego na podwarszawskim rynku mieszkań i lokali usługowych. Co szczególnie ważne niektóre mieszkania w inwestycji dostępne są w programie MdM.

Firma wykończenia wnętrz Dolomit z Wrocławia przygotowała raport dotyczący remontów mieszkań oraz usług remontowych na terenie Polski. Raport jest dostępny na stronie internetowej firmy.